BEKENDMAKING

Gedeeltelijke wijziging van het rooilijnplan Pontstraat-Neerstad

(buurtwegen nr. 3 en 20)

Het college van burgemeester en schepenen brengt overeenkomstig artikel 18 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen ter kennis van het publiek dat de gemeenteraad  in zitting van 23 januari 2025 besliste:

• een ontwerp van rooilijn vast te stellen voor de (gedeeltelijke) wijziging van de rooilijn van de gemeenteweg(en) gekend als Pontstraat, Neerstad in de deelgemeente Berchem gekend als buurtwegen nummers 3 en 20 in de atlas der buurtwegen van Kluisbergen;

• het nieuwe rooilijnplan van een deel van de gemeentewegen Pontstraat-Neerstad (buurtwegen nrs. 3 en 20 volgens de atlas der buurtwegen) definitief vast te stellen.

Context

Naar aanleiding van volgende argumentatie besliste het college van burgemeester en schepenen om de procedure op te starten om het rooilijnplan KB 23 oktober 1926 van de buurtwegen 3, 20, 56, 24, 11, 6, 12 en 13 gedeeltelijk te wijzigen:

• Bij de verkoop van de woning Pontstraat 55 te Kluisbergen in 2022 werd vastgesteld dat het woongebouw getroffen is door een oude rooilijn dd. 23 oktober 1926. Bij de eerdere aankoop van de woning werd hierover in de notarisinlichtingen niets vermeld. Dit kwam omdat het rooilijnplan pas is teruggevonden bij het inventariseren en digitaliseren van de rooilijnplannen uit het gemeentelijk archief in 2022/2023. Naar aanleiding van deze problematiek besliste het college dan ook de opdracht te geven aan de administratieve diensten om een procedure op te starten zoals bepaald in artikelen 16 t.e.m. 19 van het Gemeentewegendecreet voor het wijzigen van het rooilijnplan. “Ter hoogte van de woning Pontstraat 55 dient de rooilijn aangepast te worden, zodat het gebouw niet langer getroffen wordt door de rooilijn. Tegelijkertijd dient ook de rest van het rooilijnplan geactualiseerd te worden.”

• Bij de verkavelingsvergunning V 15/05 dd. 28 oktober 2015 werd ook geen rekening gehouden met het rooilijnplan dd. 23 oktober 1926. Het rooilijnplan dient dan ook aangepast te worden aan het door de gemeenteraad goedgekeurde wegenisdossier horende bij deze verkaveling.

• In Neerstad werd vastgesteld dat ter hoogte van de woningen Neerstad 24 en Oudenaardebaan 31 een aantal gebouwen getroffen werden door de rooilijn. Ook hier wordt de rooilijn best aangepast.

• Vanuit het college werd ook de vraag gesteld om langsheen de Neerstad aan de overzijde van de woningen nr. 60 t.e.m. 68A de rooilijn aan te passen zodat dat langsparkeren mogelijk wordt gemaakt.

Aan beëdigd-landmeter Ducatillon Patrick, Raepsaetplein 1 te 9700 Oudenaarde werd de opdracht gegeven om een voorstel uit te werken van een gewijzigd rooilijnplan rekening houdende met bovenstaande argumenten.

Door de beëdigd landmeter Patrick Ducatillon werd dan ook een gemeentelijk rooilijnplan opgemaakt. Het gemeentelijk rooilijnplan bevat volgende documenten:

• de actuele rooilijn van de gemeenteweg: document ‘Bestaande rooilijn’.

• de toekomstige rooilijn van de gemeenteweg: document ‘Gedeeltelijke wijziging Rooilijnplan Pontstraat-Neerstad  rooilijnplan definitief’, opgemaakt door beëdigd landmeter Patrick Ducatillon.
• Lijst met getroffen kadastrale percelen met eigendomsgegevens en berekening eventuele waardevermindering of waardevermeerdering.