OPENBAAR ONDERZOEK

Gedeeltelijke wijziging van het rooilijnplan Pontstraat-Neerstad

(buurtwegen nr. 3 en 20)

Op 26 september 2024 werd het voornemen om de rooilijn van de gemeenteweg(en) gekend Pontstraat, Neerstad in de deelgemeente Berchem en gekend als buurtwegen nummers 3 en 20 in de atlas der buurtwegen gedeeltelijke  te wijzigen door de gemeenteraad goedgekeurd. Tegelijkertijd werd ook het ontwerp van rooilijnplan van de gedeeltelijke wijziging van het rooilijnplan Pontstraat-Neerstad (buurtwegen nrs. 3 en 20) voorlopig vastgesteld.

Zowel het voornemen tot gedeeltelijke wijziging van het rooilijnplan Pontstraat-Neerstad als het ontwerp van rooilijnplan van de gedeeltelijke wijziging van het rooilijnplan Pontstraat-Neerstad worden onderworpen aan een openbaar onderzoek.

Het college van burgemeester en schepenen van Kluisbergen brengt ter kennis van de bevolking dat het dossier op het gemeentehuis voor eenieder ter inzage ligt van 18 november 2024 tot en met 17 december 2024. Je vindt alle documenten van dit dossier ook onderaan deze pagina. 

Wie omtrent dit ontwerp van rooilijnplan en/of het voornemen tot gedeeltelijke wijziging van de rooilijn bezwaren of opmerkingen heeft, kan deze hetzij schriftelijk per aangetekende brief bezorgen aan het college van burgemeester en schepenen (Parklaan 16 te 9690 Kluisbergen) of tegen ontvangstbewijs op het gemeentehuis (Parklaan 16 te 9690 Kluisbergen), hetzij digitaal via stedenbouw@kluisbergen.be uiterlijk op 17 december 2024.

Context

Naar aanleiding van volgende argumentatie besliste het college van burgemeester en schepenen om de procedure op te starten om het rooilijnplan KB 23 oktober 1926 van de buurtwegen 3, 20, 56, 24, 11, 6, 12 en 13 gedeeltelijk te wijzigen:

• Bij de verkoop van de woning Pontstraat 55 te Kluisbergen in 2022 werd vastgesteld dat het woongebouw getroffen is door een oude rooilijn dd. 23 oktober 1926. Bij de eerdere aankoop van de woning werd hierover in de notarisinlichtingen niets vermeld. Dit kwam omdat het rooilijnplan pas is teruggevonden bij het inventariseren en digitaliseren van de rooilijnplannen uit het gemeentelijk archief in 2022/2023. Naar aanleiding van deze problematiek besliste het college dan ook de opdracht te geven aan de administratieve diensten om een procedure op te starten zoals bepaald in artikelen 16 t.e.m. 19 van het Gemeentewegendecreet voor het wijzigen van het rooilijnplan. “Ter hoogte van de woning Pontstraat 55 dient de rooilijn aangepast te worden, zodat het gebouw niet langer getroffen wordt door de rooilijn. Tegelijkertijd dient ook de rest van het rooilijnplan geactualiseerd te worden.”
• Bij de verkavelingsvergunning V 15/05 dd. 28 oktober 2015 werd ook geen rekening gehouden met het rooilijnplan dd. 23 oktober 1926. Het rooilijnplan dient dan ook aangepast te worden aan het door de gemeenteraad goedgekeurde wegenisdossier horende bij deze verkaveling.
• In Neerstad werd vastgesteld dat ter hoogte van de woningen Neerstad 24 en Oudenaardebaan 31 een aantal gebouwen getroffen werden door de rooilijn. Ook hier wordt de rooilijn best aangepast.
• Vanuit het college werd ook de vraag gesteld om langsheen de Neerstad aan de overzijde van de woningen nr. 60 t.e.m. 68A de rooilijn aan te passen zodat dat langsparkeren mogelijk wordt gemaakt.

Aan beëdigd-landmeter Ducatillon Patrick, Raepsaetplein 1 te 9700 Oudenaarde werd de opdracht gegeven om een voorstel uit te werken van een gewijzigd rooilijnplan rekening houdende met bovenstaande argumenten.

Door de beëdigd landmeter Patrick Ducatillon werd dan ook een gemeentelijk rooilijnplan opgemaakt. Het gemeentelijk rooilijnplan bevat volgende documenten:

• de actuele rooilijn van de gemeenteweg: document ‘Bestaande rooilijn’.
• de toekomstige rooilijn van de gemeenteweg: document ‘Gedeeltelijke wijziging Rooilijnplan Pontstraat-Neerstad  rooilijnplan definitief’, opgemaakt door beëdigd landmeter Patrick Ducatillon.
• Lijst met getroffen kadastrale percelen met eigendomsgegevens en berekening eventuele waardevermindering of waardevermeerdering.